廣豐區(qū)園丁路2間店鋪招租（3年）拍賣公告⑵
廣豐區(qū)園丁路2間店鋪招租（3年）拍賣公告⑵
饒產(chǎn)辦ggz2024-208號
受委托，江西天潤拍賣有限公司決定于2024年5月16日（周四）下午15時整，在上饒市行政服務中心三樓舉行拍賣會，具體公告如下：
一、標的概況及起拍價：
序號 | 標的名稱 | 房產(chǎn)建筑參考面積（㎡） | 所在層 | 租期 | 起拍價 （萬元/首年） | 保證金 | 備注 |
1 | 廣豐區(qū)園丁路新疆馕餅店鋪招租（3年） | 10 | 第1層 | 3年 | 1.2 | 1 | 空置 |
2 | 廣豐區(qū)園丁路衣品店鋪招租（3年） | 11 | 第1層 | 3年 | 0.7 | 0.5 | 空置 |
合計 | 21 | 1.9 | 1.5 | ||||
二、拍賣方式：采取現(xiàn)場有保留價的增價拍賣。
三、重大事項：1.本次掛牌拍賣的重大事項揭示及瑕疵詳見中企大衡信用評級有限公司出具的《評估報告》【中企大衡價評報字[2023]第062號】。2.標的內(nèi)容僅限評估報告中的標注，不包含裝修及室內(nèi)物件或其它設(shè)施，租賃房產(chǎn)的面積、狀況、性能、新舊等均以交付時的現(xiàn)狀為準；本次租賃房產(chǎn)均未辦理權(quán)屬證明，房產(chǎn)面積僅供參考，屆時租賃權(quán)交付時不論面積是否增減均不影響拍賣成功及成交總價。3.租期三年（不遞增），按年付租。4.承租方需繳納一個月的成交租金作為租賃保證金，租賃期滿未違約、未欠費及租賃物未損壞的前提下，招租方負責無息返還。5.承租方重新修繕或裝修計劃需經(jīng)招租方及相關(guān)部門審核批準同意后方可實施，自行負責所需辦理的有關(guān)手續(xù)，自行承擔所需支付的全部費用。6.在租賃期內(nèi)承租方應照章經(jīng)營、依法納稅，不得從事違法亂紀項目；自投資金、自負盈虧，自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅、費，自行負責法律和經(jīng)濟責任；必須自主經(jīng)營，未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃合同簽訂前產(chǎn)生的糾紛由招租方負責協(xié)調(diào)解決，合同簽訂后的所有風險由承租方自行承擔。
四、標的展示、咨詢及報名時間：自公告之日起至2024年5月15日17時止。
五、競買須知：①意向承租方應是境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。②有意向者均可在公告的報名期內(nèi)，憑合法有效身份證明前來報名；委托他人代理的，還應當出具授權(quán)委托書及代理人有效身份證明；授權(quán)委托書應載明代理人姓名或者名稱、代理事項、代理權(quán)限和期間。③承租方被確定后，其交納的保證金扣除交易服務費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。④意向承租方應于2024年5月15日17時前將約定金額保證金轉(zhuǎn)入以下指定賬戶（以實際到賬為準）�！緫裘荷橡埵挟a(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務有限公司，賬 號：793901442700016開戶行：江西銀行（上饒分行）】
聯(lián)系電話：13576361361
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江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8300868
本項目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西天潤拍賣有限公司
2023年5月7日